부동산·주거
주택, 부동산, 주거와 관련된 제도와 필요한 정보
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주택담보대출 월 상환액·DSR·LTV 계산기
글 안에서 바로 쓰는 주택담보대출 계산기. 대출금·금리·기간을 넣으면 원리금균등·원금균등·만기일시 월 상환액과 총이자가 나오고, DSR·LTV 도 같은 자리에서 계산한다.
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1세대 1주택 비과세, 보유 2년과 12억원 기준
1세대 1주택 비과세는 보유 2년과 12억원 기준을 먼저 보면 된다. 일반 주택, 조정대상지역 주택, 고가주택의 차이와 예외까지 한 번에 정리했다.
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9월 14일 접수 SH 장기전세주택 51차, 1,381세대 자격 조건
SH 장기전세주택 51차는 1,381세대를 공급하며 1순위 접수는 2026년 9월 14일 시작된다. 기준일, 순위별 일정, 중복신청과 서울리츠3호 유의사항을 정리했다.
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2026 신속통합기획 토지거래허가구역 지정 지역과 매매 허가 기준
서울의 신속통합기획 주택재개발 후보지는 투기성 거래를 막기 위해 토지거래허가구역으로 지정되는 경우가 많다. 2026년에는 후보지 선정과 토지거래허가구역 지정을 연계해 신규 선정…
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주택담보대출 변동금리 또 오른다 │ 코픽스 4개월 연속 상승, 은행 금리 얼마나 바뀌나
주택담보대출 변동금리의 기준으로 쓰이는 코픽스(COFIX)가 다시 올랐다. 2026년 7월 신규취급액 기준 코픽스는 연 3.18%로 전월보다 0.13%포인트 상승했다. 지난 4월부터 4개월…
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1주택 종부세 개편으로 실거주 14억·비거주 9억, 내 집은 대상일까
1주택자의 종합부동산세 기본공제를 실제 거주 여부에 따라 다르게 적용하는 개편안이 발표됐다. 개편안은 1세대 1주택자 가운데 실제 거주하는 경우 기본공제를 14억원으로…
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2026 월세 세액공제로 최대 얼마 돌려받나, 공제율·한도·조건
월세를 내고 있다고 해서 누구나 월세 세액공제를 받을 수 있는 것은 아니다. 근로자의 소득, 무주택 여부, 임차한 주택, 전입 여부…
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전입신고와 확정일자는 뭐가 다를까, 대항력·우선변제권 쉽게 비교
전세나 월세 계약을 하면 전입신고와 확정일자를 함께 처리하는 경우가 많지만, 두 절차의 역할은 서로 다르다. 전입신고는 주택을 인도받은 임차인이 대항력을…
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청약예금을 주택청약종합저축으로 전환하는 방법과 가입기간·예치금 인정 기준
기존 청약예금을 보유하고 있다면 주택청약종합저축으로 전환해 민영주택뿐 아니라 국민주택에도 청약할 수 있다. 다만 전환한다고 해서 청약예금에서 쌓아온 모든 실적이 국민주택…